Fulton County 房产税计算器 2026 | Fulton County GA Property Tax Calculator

Fulton County 逐项税率（2025）

Fulton County 共收录 7 个税区。非建制区（不属于任何城市）总税率 26.119 mills。各市对比见下表。评估值 = 市价 × 40%，每项税单独计算豁免与冻结。带 ★ 的税率来自二手来源或未经官方表核实，请以县税务官账单为准。

税种 Levy	Mills	Homestead 豁免	冻结/封顶	HTRG
Fulton 县 Fulton County ★	9.039	$30,000	是	是
Fulton 学区 Fulton County Schools ★	17.080	$2,000	–	是
合计	26.119

假设现房主自住多年、冻结基准约为现价的 60%；买家过户后基准重置为成交价。金额为从价税。

成交价	卖家税单	你（有 homestead）	差额/年	首年无 homestead
$400,000	$2,825	$3,404	+$578	$4,179
$600,000	$4,625	$5,493	+$868	$6,269
$900,000	$7,326	$8,627	+$1,302	$9,403

看房时 Zillow/Redfin 显示的是卖家税单。用计算器（已预选 Fulton County）输入你的出价，马上看到真实税额与月供 PITI。

Fulton 县及 Atlanta 市有额外 homestead 与基准年冻结，具体金额未逐项核实（标★）。

Fulton 县、学区均已退出 HB 581 浮动 homestead（全部退出 (Out)）。但Fulton 有自己的本地冻结/抵扣规则，现房主税单通常因此偏低。

Fulton County 房产税率是多少？

按本站数据（2025 年），Fulton County 自住房合计 26.119 mills，即每 $1,000 评估值（市价 40%）缴 $26.12。$600,000 房子申请 homestead 后年税约 $5,493，有效税率约 0.92%。

在 Fulton County 买房后房产税会比卖家税单高多少？

以 $600,000、卖家按 60% 价格冻结基准为例：卖家税单约 $4,625，你过户后约 $5,493，多 $868/年；首年若来不及申请 homestead，约 $6,269。

Fulton County 的 homestead 豁免有多少？

本站数据中各税种 homestead 豁免额为 $2,000、$30,000（评估值），另有 2026 年州 HTRG 补助 $18,000 评估值（适用税种见表）。须在次年 4 月 1 日前向 Fulton 县申请。

Fulton County 参加 HB 581 了吗？

Fulton 县、学区均已退出 HB 581 浮动 homestead（全部退出 (Out)）。但Fulton 有自己的本地冻结/抵扣规则，现房主税单通常因此偏低。