首页 / 买房指南

Georgia 华人买房指南

从贷款预批到 homestead 申请，用中文讲清亚特兰大买房的每个环节。每篇附官方依据，配合计算器使用。

5 篇指南持牌经纪人撰写

11 个步骤讲清 Georgia 买房：经纪协议、出价、尽职调查期、验房、估价、律师过户。

买家要付哪些钱？贷款费、律师费、产权保险、Intangible Tax、预付托管——逐项拆解。

1 月 1 日入住、4 月 1 日截止：条件、材料、各县官方入口，以及为什么新买家第一年税最高。

Fulton 北部、Gwinnett、Forsyth、Cobb 等学区税率对比，以及如何按地址确认学校。

外国人贷款、ITIN 贷款、DSCR 投资贷款的适用人群与材料，以及卖房时的 FIRPTA。

发给我地址或 MLS 链接，我帮你查现房主税单、学区归属与 homestead 状态，算清买下后的真实持有成本。中英文均可。