Georgia 房产税计算器

Georgia 各县对自住房有冻结评估值（如 Gwinnett 的 VOE、DeKalb 与 Cherokee 的冻结），卖家多年下来应税值远低于市价。过户后基准重置为你的成交价，且你需要在次年 4 月 1 日前重新申请 homestead——第一年甚至可能完全没有 homestead。

税率逐项取自各县税务官或县政府官方公告，并标注年份与来源。Gwinnett 的计算已与一张真实 2026 税单逐行核对到分。其他县部分 homestead 金额尚未逐项核实，表格中以 ★ 标注。最终以县税务官账单为准。

Georgia 评估值 = 市场价 × 40%。税额 = (评估值 − 冻结抵扣 − homestead 豁免 − 州补助) × 税率(mills) ÷ 1000，每个税项单独计算。

目前支持 ZIP 快速定位与县/城市/学区选择。同一 ZIP 可能跨多个城市或学区，请以县 GIS/税务官网站的地址查询为准，或联系我帮你确认。